BẢO TRÌ & HOÀN TRẢ
CHĂM SÓC VĂN PHÒNG CỦA BẠN, TỪ NGÀY ĐẦU ĐẾN KHI HẾT HỢP ĐỒNG THUÊ.
BẢO TRÌ & HOÀN TRẢ MẶT BẰNG VĂN PHÒNG
Sau khi bạn dọn vào, bảo trì định kỳ, sửa chữa và các hạng mục cải tạo nhỏ giúp văn phòng vận hành trơn tru, với một đội ngũ đã hiểu rõ không gian của bạn.
Khi hết hợp đồng thuê, chúng tôi hoàn trả văn phòng theo yêu cầu của chủ toà nhà: tháo dỡ vách ngăn, trần, hoàn thiện và các hạng mục cơ điện đã điều chỉnh, khôi phục mặt bằng về hiện trạng ban đầu. Một dự án hoàn trả điển hình mất 3–4 tuần, giúp bạn bàn giao đúng hạn và bảo vệ khoản tiền đặt cọc.
HẠNG MỤC CÔNG VIỆC
- Bảo trì định kỳ: kiểm tra hoàn thiện, đồ gỗ, cửa, chiếu sáng và các hạng mục cơ điện nhỏ.
- Sửa chữa & cải tạo nhỏ: khắc phục nhanh, điều chỉnh bố trí và bổ sung chỗ ngồi.
- Khảo sát hoàn trả: rà soát hợp đồng thuê và yêu cầu của chủ nhà trước khi thi công.
- Tháo dỡ & vận chuyển: vách ngăn, trần, sàn, đồ gỗ và các hạng mục cơ điện đã điều chỉnh.
- Khôi phục hiện trạng: hoàn trả tường, sàn, trần và hệ thống kỹ thuật về trạng thái ban đầu.
- Bàn giao cho chủ nhà: nghiệm thu chung và hồ sơ hỗ trợ hoàn trả tiền đặt cọc.
1. RÀ SOÁT HỢP ĐỒNG & HIỆN TRẠNG
Xem xét hợp đồng thuê, yêu cầu hoàn trả của chủ nhà và hiện trạng văn phòng.
2. PHẠM VI & BÁO GIÁ
Phạm vi công việc rõ ràng và báo giá chi tiết, thống nhất với bạn và với chủ nhà khi cần.
3. XIN PHÉP & LÊN LỊCH
Xin giấy phép thi công, thống nhất giờ làm việc và lên lịch theo ngày bạn chuyển đi.
4. THÁO DỠ & KHÔI PHỤC
Tháo dỡ các hạng mục fit-out và khôi phục mặt bằng, báo cáo công trường hằng ngày.
5. BÀN GIAO CHO CHỦ NHÀ
Nghiệm thu chung, xử lý lỗi tồn đọng và hồ sơ bàn giao hỗ trợ việc hoàn trả tiền đặt cọc.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là gì?
Hoàn trả mặt bằng là đưa văn phòng về hiện trạng theo yêu cầu của hợp đồng thuê, thường là hiện trạng thô hoặc hiện trạng bàn giao ban đầu, trước khi trả lại cho chủ nhà.
Hoàn trả mặt bằng mất bao lâu?
Thông thường 3–4 tuần tuỳ diện tích và quy định của toà nhà. Chúng tôi lên kế hoạch ngược từ ngày hết hạn hợp đồng thuê.
InStyle có hoàn trả văn phòng do nhà thầu khác thi công không?
Có. Chúng tôi khảo sát hiện trạng fit-out và yêu cầu của chủ nhà, rồi lên kế hoạch thi công bất kể ai đã thi công văn phòng.
InStyle có hợp đồng bảo trì không?
Có. Chúng tôi cung cấp bảo trì định kỳ và sửa chữa theo yêu cầu cho văn phòng, với phạm vi phù hợp nhu cầu của bạn.
Hợp đồng thuê sắp hết hạn?
Cho chúng tôi biết diện tích văn phòng và ngày hết hạn hợp đồng thuê. InStyle sẽ lên kế hoạch hoàn trả để bạn bàn giao đúng hạn.